トラブル回避！賃貸ナビ〜みなさんの体験日記 | 退去時のトラブル回避法

もうすぐ夏休みになりますね。
急な転勤などで賃貸物件を検討している方が多いと思います。

賃貸物件を借りる上で考えなければならないのがトラブルです。
入居したときよりも、退去するときに発生するクリーニング・修繕費用でもめるケースが増えているそうです。

私も幾つか賃貸マンションに住んだ経験がありますが、そのトラブルを回避するための対策について述べたいと思います。
まず入居時に行いたいのが、部屋のチェックです。
家具や家電を入れる前の状態にて、気になる部分を写真として記録しておきます。
これにより、傷や汚れが入居前からあったものであることを証明することができます。
デジタルカメラを使用すると、きちんと写真が撮れているかその場で確認することができるので便利ですよね。

また、以前住んでいた賃貸マンションでは、貸主・借主間での修繕費用の割合が記載された一覧表を入居時に渡されました。
双方それに目を通し、同意した地点で署名・捺印をします。
この一覧表に基づいて負担金額が決定されたので、トラブルなくスムーズに退去することができました。

このように事前に如何に準備するかが賃貸トラブル解決の鍵となると私は考えます。